Foire aux questions

Le vendeur est en principe redevable de l'impôt sur les gains immobiliers, calculé sur la différence entre le prix de vente et le prix d'acquisition, augmenté des investissements à plus-value que vous pouvez justifier. En Valais, le montant dû dépend notamment de la durée pendant laquelle vous avez détenu le bien. S'ajoutent les frais de notaire et de registre foncier, dont la répartition entre acheteur et vendeur se négocie. Nous faisons le point avec vous en amont, afin qu'il n'y ait aucune surprise au moment de la signature — et nous vous accompagnons ensuite dans les démarches déclaratives.

Le plus tôt possible, idéalement avant le dépôt du projet. Nous intervenons dès la recherche de terrain, l'acquisition, le morcellement, le plan de financement et la constitution de la PPE. Un projet pensé dès le départ en fonction de la demande réelle du secteur — typologie des lots, surfaces, niveau de finitions, grille de prix — se commercialise nettement plus vite. Si votre projet est déjà lancé ou en cours de construction, nous reprenons évidemment la commercialisation à l'état où elle se trouve.