Estimation

A propos

Une agence à taille humaine, en Valais

BESTA Immobilier SA

BESTA Immobilier SA a été fondée en 2017 à Martigny par Lucie Saudan-Bestazzoni. Depuis, l’agence accompagne des propriétaires privés et des promoteurs dans ce qui reste, pour la plupart d’entre eux, l’opération financière la plus importante de leur vie : vendre un appartement, une villa, un terrain, ou commercialiser les lots d’une promotion.

Notre parti pris est simple : rester une structure à taille humaine. Vous traitez avec une seule personne, qui connaît votre bien, votre quartier, vos contraintes et votre calendrier. Pas de dossier transmis d’un service à l’autre, pas de réponse approximative deux semaines plus tard.

années d'expérience
9 +
promotions réalisées
17
seule interlocutrice
1
Qui suis-je ?

Lucie Saudan-Bestazzoni

Formée à HEC Lausanne, titulaire d’un Master en management avec spécialisation en marketing, Lucie Saudan-Bestazzoni a débuté sa carrière comme analyste au sein d’une multinationale américaine. Elle y apprend l’exigence du processus, la rigueur du chiffre et le travail fait avec soin — des réflexes qu’elle applique aujourd’hui à chaque dossier de vente.

De retour dans son Valais natal, elle rejoint l’entreprise familiale active dans la construction et l’immobilier, puis lance sa propre structure. Elle complète son parcours par une formation spécialisée en courtage, puis s’engage dans un brevet fédéral d’experte en estimation immobilière.

Ce qu’elle préfère dans ce métier ? La rencontre avec les clients, et tout ce que le grand public ne voit pas : l’estimation, la relation avec les banques, la préparation des contrats avec le notaire, le montage du financement, la fiscalité de la transaction. Rassurer un vendeur qui hésite, cadrer un acheteur qui s’emballe, et faire en sorte que le jour de la signature soit une formalité.

Courtage & promotions immobilières en Valais

FAQ

Vos questions fréquentes

Le premier entretien et l'estimation de votre bien sont offerts, sans engagement de votre part. Nous nous déplaçons sur place, analysons le bien, son environnement et les documents disponibles (règlement de PPE, procès-verbaux, travaux réalisés, extrait du registre foncier), puis nous vous remettons une évaluation argumentée. Si vous décidez ensuite de ne pas vendre, ou de vendre plus tard, cela ne change rien : vous repartez avec une vision claire de la valeur de votre bien.

Nous nous chargeons de rassembler l'essentiel avec vous. En règle générale, il faut prévoir : l'extrait du registre foncier, les plans du bien, l'acte d'achat, les décomptes de charges, ainsi que — pour un appartement en PPE — le règlement d'administration et d'utilisation, les derniers procès-verbaux d'assemblée, les comptes et l'état du fonds de rénovation. À cela s'ajoutent les justificatifs des travaux réalisés (factures), utiles à la fois pour valoriser le bien et pour votre déclaration d'impôt sur les gains immobiliers.